هاي شيك
هاي شيك

بازسازي ساختمان تجاري اداري  مزاياي بسياري دارد اما نياز به برنامه ريزي زيادي هم دارد. اگر قصد بازسازي ساختمان را داريد، مطلب زير را مطالعه كنيد تا مطمئن شويد كه پروژه شما شروع خوبي خواهد داشت.
۱-ابتدا بودجه خود را تعيين كنيد.
اگر از ابتداي كار بدانيد چقدر سرمايه موجود براي اين كار داريد، از سردردهاي بسياري نجات خواهيد يافت. در اين مرحله است كه بايد مشخص كنيد براي هر كاري چقدر مي خواهيد هزينه كنيد. از بروز هزينه هاي غيرمنتظره هم نبايد بترسيد. قانون اول اين بخش مي گويد بايد ده درصد كل مبلغ را به اتفاقات و هزينه هاي غيرقابل پيش بيني و اجتناب ناپذير كه سد راه شما مي شوند، اختصاص بدهيد.
۲- مجوز و آيين نامه هاي ملزوم را اخذ كنيد.
هيچ ساختماني بدون مجوز ساخته نمي شود. پس اين مورد يكي از اولين اقداماتي است كه بايد صورت پذيرد. همچنين بد نيست با قوانين و مقرراتي كه بايد از آن ها پيروي كنيد هم آشنا شويد. وقتي با استانداردهاي پلكان مسطح معلولين، امنيت احتراق، استحكام ساختمان و غيره آشنا باشيد، كار طراحي پلان و نقشه كشي ساختمان راحت تر مي شود.
۳- براي طراحي نقشه ساختمان ، از يك فرد حرفه اي و معتمد استفاده كنيد.
نبايد اولين پيمانكاري كه پيدا مي كنيد را استخدام كنيد. براي پروژه هاي دندانپزشكي يا كلنيك پزشكان، تصميم عاقلانه اين است كه از پيمانكاري استفاده كنيد كه در اين زمينه تخصص و تجربه دارد. اين افراد مي توانند مقرراتي كه شايد شما از آن آگاه نباشيد را يادآوري و رعايت كنند و بهترين راهكارها را پيشنهاد مي كنند.
۴- يك برنامه زمانبندي معقولانه تنظيم كنيد.
هرچه مدت زمان تكميل يك پروژه بيشتر طول بكشد، هزينه بيشتري خواهد داشت. اما تعجيل در اتمام آن هم حركتي فاجعه بار است. وقتي مراحل اوليه پروژه را برنامه ريزي مي كنيد از سازنده خود بپرسيد براي تكميل پروسه ساخت چقدر زمان نياز دارند و مدت زمان بيشتري هم براي اصلاحات و وقايع غيرقابل پيش بيني در نظر بگيريد. در اين صورت بدون نگراني از عقب افتادن كار، در كمال آرامش مراحل را سر موعد تكميل مي كنيد.
۵- با داشتن قراردادي محكم، از ايجاد اختلاف جلوگيري كنيد.
با در نظر گرفتن تمامي اشخاص و طرفيني كه در يك پروژه ساخت و ساز عادي مشغول به كار خواهند بود، به طور حتم اختلافات ريزي به وجود خواهد آمد. علت وجود قرارداد همين است. قرارداد ايده آل عبارت است از سندي كه مسئوليت تمامي طرفين و نحوه عملكرد در صورت بروز اختلاف را در بر مي گيرد. وجود يك وكيل باتجربه در اين زمينه كمك بزرگي به تنظيم قرارداد مي كند.
منبع : بازسازي منزل

امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۱۲:۱۳:۲۴ ] [ مهراز ] [ نظرات (0) ]
[ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : 13
دیروز : 1
افراد آنلاین : 1
همه : 442
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب